برج شاهنامه
برج شاهنامه واقع در خيابان انقلاب، ميدان فردوسي، ضلع جنوب غربي ميدان فردوسي است.
این مجموعه مشتمل است بر برج اصلي مجموعه در بر ميدان فردوسي در بيست طبقه ( شامل سه طبقه زيرزمين و طبقات همكف و اوّل و دوّم مجموعاٌ 65 شامل باب مغازه با كاربري تجاري و بقيه طبقات برج با كاربري اداري (9 طبقه آن هر طبقه داراي پنج واحد اداري و چهار طبقه آن هر طبقه شامل چهار واحد اداري و طبقه آخر برج كه بصورت دوبلكس طراحي گرديده و بعنوان يك واحد با كاربري اداري مي باشد) بانضمام قسمت طرح توسعه برج واقع در سمت جنوب برج اصلي كه مشتمل است بر يك دستگاه ساختمان 9 طبقه كه از شش طبقه آن در زيرزمين بعنوان پاركينگ هاي مجموعه جمعاً با ظرفيت 200 دستگاه و از طبقات همكف و اوّل آن كه مشتمل بر 58 باب مغازه ميباشد بعنوان تجاري و از طبقه دوّم آن بعنوان تالار پذيرائي بهره برداري خواهد گرديد.
پيشرفت فيزيكي كارهاي اجرائي پروژه با در نظر گرفتن اينكه تجهيزات مورد نياز پروژه ( تاسيسات گرمايش و سرمايش ) حسب الاظهار خريداري شده است در حدود 96% و كارهاي اجرائي قسمت طرح توسعه در حدود 50% اعلام گرديده است.
كل مساحت عرصه مجموعه برج شاهنامه در حدود 14/2039 مترمربع است.
مشخصات ساختماني مجتمع تجاري اداري برج شاهنامه
1- مشخصات معماري برج اصلي
مجموعه برج اصلي شاهنامه مشتمل است بر 20 طبقه شامل سه طبقه زيرزمين و طبقات همكف ، اوّل و دوّم با كاربري تجاري و 14 طبقه اداري با مشخصات زير:
واحد های تجاری
واحدهاي اداري برج شاهنامه
واحدهاي اداري برج شاهنامه در طبقات فوقاني واحدهاي تجاري برج اصلي از طبقه سوّم تا هفدهم مجتمع احداث گرديده و جمعاً مشتمل بر 65 دستگاه آپارتمان اداري است كه مساحت و تعداد واحد هاي هر طبقه به شرح جدول زير ميباشد.
2- مشخصات معماري قسمت طرح توسعه
مشخصات معماري طرح توسعه براساس آلبوم ارائه شده طبق جدول زير مي باشد:
با عنايت به توضيحات فوق سطح زير بناي كل برج اصلي با توجه به افزايش بناي اجراء شده برابر 40/10560 مترمربع و سطح كل زيربناي مجتمع جمعاً درحدود 40/21560 مترمربع مي باشد.
مشخصات كلّي موقعيّت مجتمع
مجتمع شاهنامه با توجّه به بافت و موقعيت منطقه كه اصولاٌ از آن بعنوان منطقه تجاري ( بورس واحدهاي صرافي و....) و واحدهاي اداري بهره برداري ميگردد و داراي امكانات مناسبي جهت دسترسي به مجموعه نظير خطوط تندرو اتوبوسراني و ايستگاه مترو در مجاورت مجموعه كه با پيش بيني هاي انجام شده امكان دسترسي به مجموعه از مترو را بصورت مستقيم به زيرزمين طبقه سوّم تجاري مجتمع فراهم نموده است از امكانات پروژه بوده است.
مشخصات ساختماني مجتمع
قسمتهاي تجاري مجتمع داراي راه هاي دسترسي از ميدان فردوسي و كوچه هاي جنوبي و غربي و همچنين از پاركينگ هاي مجتمع از طريق آسانسورها و پله بنديهاي ارتباطي ودر طبقات تجاري علاوه بر موارد اشاره شده بوسيله پله هاي برقي تامين گرديده است با توضيح اينكه تالار واقع در طبقه دوم تجاري طرح توسعه داراي دسترسي مستقل از طريق آسانسور مستقل نيز ميباشد .
دستري به واحدهاي اداري مجتمع از طريق راه پله و پاگرد و سه دستگاه آسانسور هشت نفره تامين گرديده است و پله بندي اضطراري ( فرار ) برج نيز در سمت غرب برج بصورت پله بندي فلزي با راه دسترسي از راهرو مشاعي اجراء شده است .
واحدهاي اداراي طبقات عمدتاً بصورت تيپ با مساحت هاي اشاره شده و كليه واحد ها بصورت open space
بانضمام يك واحد آبدارخانه با كابينت زميني و ديواري چوبي با سينگ ظرفشوئي با شير آلات مربوطه و يك واحد سرويس بهداشتي با توالت فرنگي و ايراني با دستشوئي كابينت دار ميباشد .
واحدههاي اداري طبقات 16 و 17 برج كه بصورت دوبلكس طراحي و اجراء گرديده بنحوي است كه امكان استفاده از طبقه 16 بصورت دو واحد امكان پذير ميباشد و راه دسترسي به طبقه 17 بصورت دوبلكس باواحد شرقي در طبقه 16تامين گرديده است . سقف و بدنه طبقه 17 كه طراحي آن بصورت هرمي است كلاً اسكلت آن بصورت فلزي با قاب بندي هاي فلزي و حسب الاظهار نماي شيشه از نوع شيشه دوجداره رفلكس پيش بيني گرديده است كه در حال حاضر بخش عمده اي از اسكلت آن اجراء شده است .
مشخصات نازك كاري مجتمع
نماسازي ساختمان بصورت تركيبي از ورقهاي كمپوزيت آلومينيومي ( مارك ميتسوبيشي ) و ورقهاي چوبي فشرده اسپانيائي مقاوم در مقابل عوامل جوي و نماي پرده شيشه اي ( CARTAIN WALL ) و راهرو ها و پله بندي ها با سنگ پلاك گرانيت و بدنه آنها با كاشي طرح تراورتن و سراميك طرح آنتيك اسپانيائي و كف سازي واحدهاي اداري با سراميك چيني 60*60 و بدنه ديوار آن با اندود گچ و رنگ مولتي كالر و قرنيز MDF بارتفاع 8 سانتي متر و درب هاي ورودي به واحدهاي اداري از نوع ضد سرقت تركيه اي و درهاي داخلي انها از نوع چوبي با شيشه مات و پنجره هاي جانبي آنها از نوع UPVC با شيشه دو جداره و سقف كاذب آنها تركيبي از سيستم كناف و شبكه ارمسترانك با پوشش تايل ارمسترانگ با چراغهاي توكار و كف سازي و بدنه ديوارهاي آبدارخانه ها و سرويس هاي بهداشتي فضاهاي اداري با كاشيكاري و سراميك چيني و سقف كاذب آنها از نوع PVC آذران پلاستيك و كف سازي واحدهاي تجاري و راهروهاي ارتباطي با سنگ پلاك چيني و نماسازي ديوارها ي داخلي واحدها اندود و پلاستر تخته ماله اي سفيد و در قسمت راهرو ها با شيشه سكوريت و سنگ گرانيت و نرده جان پناه راه پله و پاگرها ازنوع الومينيومي مي باشد .
تاسيسات و تجهيزات ساختماني
مجتمع داراي انشعاب آب و گاز شهري ( واحدهاي اداري و تجاري فاقد گاز شهري ) و پست برق در دست اقدام ( بنا به اظهار بظرفيت 5/1 مگا وات در طبقه همكف طرح توسعه ) و واحدها داراي انشعاب برق مستقل و مجتمع داراي ظرفيت انتقال1000 خط مستقيم تلفن جهت واحدهاي تجاري و اداري به تعداد مورد نياز هرواحد مي باشد.
حسب الاظهار سرمايش و گرمايش مجتمع بوسيله موتورخانه مركزي ( دو دستگاه چيلر با ضرفيت 450 تن با مارك ابارا ژاپن و بوسيله فن كوئيل سقفي در قسمت هاي تجاري با مارك ساكوراي ژاپن در واحدهاي اداري با مارك تهويه ايران ) كه در بخشي از طبقات طرح توسعه پيش بيني گرديده تامين ميگردد و سيستم طراحي آن بنحوي است گه تامين سرمايش و گرمايش واحدهاي اداري و تجاري و تالار بصورت مستقل مي باشد .
مجتمع مجهز به سيستم اعلام حريق و اطفاء حريق با سيستم جعبه و شلنگ و كوپلينگ و نازل و منبع ذخيره آب بظرفيت 000/10 ليتر در پشت بام مجوعه و درب هاي ضد حريق در پاگرد ورودي به طبقات اداري ( زون بندي آتش ) مي باشد.
واحدهاي اداري داراي سه دستگاه آسانسور 8 نفره مارك KONE و واحدهاي تجاري طرح توسعه داراي سه دستگاه اسانسور 6 نفره كه يكدستگاه آن مستقلاً براي واحد تالار پيش بيني گرديده است ميباشند ضمناً ارتباط بين طبقات تجاري در فسمت برج و طرح توسعه نيز از طريق پله بندي هاي برقي تامين مي گردد.
مجموعه داراي منيتور ال سي دي در وروردي از ميدان فردوسي نماي شمالي و سيستم پيجينگ داخلي نيز مي باشد.
بازديد : 47 بار
کلمات کليدي : برج شاهنامه
مفهوم سيستم سازه هاي فولادي سبك (LSF) چيست؟